Sanierte 2-Raum Wohnung 65m² in Chemnitz-Harthau

Objektbeschreibung

Das aus der Gründerzeit stammende Eckhaus gehört zu den Kulturdenkmälern der Stadt und wurde 1996 vollumfänglich saniert - das Haus befindet sich nach wie vor in einem guten Zustand
Die Wohneinheit ist saniert (Wände, Böden, Decken, Sanitär) und befindet sich im I OG
 Die Wohneinheit verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss bestehend aus Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 65m² (hervorragend geeignet für Alleinstehende oder Ehepaare)
Der Wohnraum ist hell und durch die hohen Decken entsteht eine geräumige Atmosphäre
Die Wohnung bietet nach vorn hin ein Blick auf die begradigte und begrünte „Würschnitz“ sowie nach hinten auf den Harthauer Wald
Ein Kellerabteil und eine Dachbodenkammer werden bereitgestellt
Die Tierhaltung „kleiner“ Tiere ist ebenfalls gestattet
Ein Wäscheboden, ein Wäschehang sowie ein Abstellraum für Gebrauchsgegenstände (wie Fahrrad, Kinderwagen,...) sind ebenfalls verfügbar
Die Nutzung des Gartens zum Grillen, Sonnen usw. samt der großzügigen Gartenlaube sind auch gestattet

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
unmöbliert
Das Bad verfügt nebst Wachtisch und WC über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizung
Durch Anbindung an die Vodafone Breitbandkommunikationsanlage gibt es viele Angebote für Telefonie, Internet und TV
Digitale Anbindung mittels DSL-Anschluss (16MBit/s) oder Vodafone High-Speed Anschluss (1GBit/s)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Staffelmiete
oErstes und zweites Jahr 5,40€/m² + Nebenkosten von 2,20€/m²
oAb dem dritten Jahr 5,70€/m² + Nebenkosten
oAb dem fünften Jahr 6,00€/m² + Nebenkosten
Kaution von zwei Kaltmieten bei Abschluss des Mietvertrages

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!