Frontseite Haus

Frontseite Haus

Frontseite Haus

Frontseite Haus

Hinterseite Haus

Hinterseite Haus

Hausflur

Hausflur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer II / Kinderzimmer

Schlafzimmer II / Kinderzimmer

Schlafzimmer II / Kinderzimmer

Schlafzimmer II / Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aufzug

Aufzug

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Terrasse (nur mit WBS)

44575 Castrop-Rauxel

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

348,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.044,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

2005

Verfügbar ab

30.06.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7144131

Anbieter-Objekt-Nr.

350596

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verbindet Komfort mit Wohlfühlatmosphäre – bequem erreichbar per Aufzug.
Die hellen, einladenden Räume schaffen eine freundliche und wohnliche Stimmung, in der man sich sofort zuhause fühlt. Der großzügige Flur bietet nicht nur Platz für eine stilvolle Garderobe, sondern heißt Gäste mit einem offenen Ambiente willkommen.
Das modern gestaltete Bad mit geschmackvoller grauer Fliesung und ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ein echtes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Die Küche kann optional für ca. 3000 € (VB) übernommen werden. Die Wohnung kann ohne auch Küche gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtig:
Die Wohnung kann nur angemietet werden, sofern die Mieter über einen - Wohnberechtigungsschein - verfügen. Aufgrund der Größe kann die Wohnung nur an min. 3 Personen vergeben werden.

Die Vermietung erfolgt nur in Verbindung mit dem dazugehörigen Stellplatz (25,00 € im Monat).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung zeichnet eine zentrale Lage aus. Direkt vor der Haustür befinden sich verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A42, A2 und die Bundesbahn B235. Schulen, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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