3,5 Zimmer Wohnung in Balingen

Objektbeschreibung

Von Grund auf sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit XXL-Balkon, Einbauküche & Luxusbad. Mit modernem Aufzug.

Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 qm im 8. und damit letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses – ruhig gelegen und mit fantastischem Ausblick vom riesigen Balkon.

Highlights der Wohnung:

Komplettsanierung Ende 2021: neue 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rolladen, komplett neue Elektrik, Böden, Wasser- und Heizrohre, Heizkörper, Sanitäranlagen und Fliesen, Türen und Zargen, komplett neu verputzte Wände.

Großes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, separates Gäste-WC

Moderne Einbauküche inklusive mit Wasserfiltersystem

Teilmöbliert – nach Absprache

Separater Wasch- und Abstellraum in der Wohnung

Heller Essbereich und praktischer Grundriss

Riesiger Balkon – ideal zum Entspannen mit neuwertigen Markisen über gesamten Balkon.

Letzter Stock (8. OG) – kein Lärm von oben.

Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zusätzliches Plus:
Das Haus verfügt über eine eigene BHKW-Anlage (Blockheizkraftwerk). Der produzierte Strom versorgt das Gebäude und wird zusätzlich ins öffentliche Netz eingespeist – ökologisch und nachhaltig. Sie müssen keinen Stromanbieter mehr suchen und extra bezahlen. Alle Nebenkosten außer Internet und Telefon sind im Hausgeld enthalten.

Das Haus wird von der Wohnbaugenossenschaft Balingen betreut. Alle Dienstleistungen wie Kehrwoche, Schneeräumen, Mülltonen sind in Hausgeld enthalten.
Ideal für alle, die Qualität, Komfort und Stil in einem suchen.
Besichtigung nach Vereinbarung – einfach melden!

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im November 2021 komplett saniert und umgebaut. Es war ein Mal eine 4,5 Zimmerwohnung. Aus einem Zimmer wurde das große Luxusbad errichtet und aus dem frühen Bad wurde ein Abstell- und Waschraum gebildet. Das Wohnzimmer wurde mit einer zusätzlichen Wand abgetrennt, sodass ein Flur die Zimmern trennt.

Es sind neuwertige Möbelstücke, die bei Bedarf gegen Aufpreis auch in der Wohnung bleiben würden: Schlafzimmerschrank, Couch und mehr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas