Linienstraße - kernsanierte Altbauwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich - keine Provision

Objektbeschreibung

- Altbauwohnung mit 106 qm und 4 Zimmern
- Vorderhaus mit Ausrichtung zur verkehrsberuhigten Linienstrasse
- Traumhafter Ausblick auf das gegenüberliegende Gebäudeensemble mit Paris Flair
- über 40 qm Wohn- / Ess- / Kochbereich mit Kücheninsel und Gasherd
- lichtdurchflutete hohe Lage, Südostausrichtung und grosse Doppelkasten-Fenster
- Beeindruckende Decken mit 3,40 Metern, gespachtelte Wände, stilvolle Holztüren
- behagliches Farbkonzept von Farrow & Ball
- Massive Holzdielen in allen Zimmern
- Fugenloses Bad aus Mikrozement in dezenten Tönen mit Keramik von Kartell
- Kernsaniert in 2023
- Mitten in Mitte

VIDEO EXPOSE: https://youtu.be/GzRxuz-chSY

Stilvoller Altbautraum mit modernem Herz

Eingebettet in das charaktervolle Straßenbild eines gewachsenen Altbauviertels, öffnet sich eine Wohnung, die sofort berührt: Ein Refugium für Ästheten, Kreative und Menschen mit Sinn für das Besondere.

In einem stilvollen Vorderhaus erwartet Sie ein wahres Schmuckstück, das jeden Moment mit Leben erfüllt. Der großzügige 40‑m² Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Kücheninsel und Gasherd lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Genüssen ein. Zwei klassische Altbauzimmer, die zur prachtvollen Linienstraße hin ausgerichtet sind, eröffnen Ihnen einen spektakulären Blick auf eine Altbaufassade im Pariser Style und verbinden urbanes Flair mit zeitloser Eleganz, während ein drittes, ruhiges Zimmer zum idyllischen Innenhof zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Die lichtdurchfluteten Räume – dank der hohen Etage, der prächtigen Deckenhöhe von 3,40 m und der idealen Südostausrichtung – werden durch große Doppelkastenfenster erhellt, die nicht nur ein beeindruckendes Raumgefühl, sondern auch eine direkte Verbindung zum pulsierenden Stadtleben schaffen.

Die liebevoll gespachtelten Wände und die stilvollen Holztüren setzen edle Akzente, die an vergangene Zeiten erinnern, während die massiven Holzdielen in allen Zimmern für warme, natürliche Ausstrahlung sorgen.

Ein besonderes Highlight ist das fugenlose Bad aus hochwertigem Mikrozement in dezenten, sandfarbenen Tönen – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Abgerundet wird das Gesamtbild durch exklusive Keramikprodukte von Kartell, die dem Raum einen Hauch von Luxus verleihen.

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das nicht nur Ihre Sinne verwöhnt, sondern auch Ihre Seele berührt. Hier verschmilzt der Glanz vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Eleganz – ein Zuhause, in dem jeder Augenblick ein Stück Poesie ist.
Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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