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Garten
Treppenhaus
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Unser Immobilienangebot
Eine Wohnung voller Möglichkeiten - bereit für neues Leben
75050 Gemmingen
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7142327
Anbieter-Objekt-Nr.
17095
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
206,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stebbach mit nur vier Wohneinheiten. Zum nächstgelegenen Stadtbahnanschluss in Gemmingen sind es knapp 1,5 km.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine klare und durchdachte Raumstruktur. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie zunächst das separate WC sowie das benachbarte Badezimmer – praktisch, funktional und mit Potenzial zur stilvollen Erneuerung.
Das Schlafzimmer bietet Rückzugsort und Ruhepol, während das großzügige Wohnzimmer mit seiner Offenheit und Wohnlichkeit überzeugt.
Ein echtes Highlight bildet das charmante Esszimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht – perfekt für gesellige Runden, duftende Sonntagsfrühstücke oder stimmungsvolle Abende mit Freunden.
Die Gartenmitbenutzung verspricht grüne Glücksmomente unter freiem Himmel – ob für das erste Gemüsebeet, ein ruhiges Buch im Liegestuhl oder ein kleines Gartenfest. Zwei separate Kellerräume und die Mitbenutzung vom Speicher schenken wertvollen Stauraum.
Zugegeben: Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Doch gerade darin liegt ihre große Stärke – sie wartet darauf, von Ihnen neu gedacht und gestaltet zu werden. Machen Sie aus ihr ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lagebeschreibung
In den Hügeln und Tälern des Kraichgaus eingebettet, befindet sich die Gemeinde Gemmingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind vor Ort. Zahlreiche Vereine, ein Freibad sowie das Schloss mit seinem Schlosspark bieten eine attraktive Freizeitgestaltung. Gemmingen und der Teilort Stebbach sind verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Martina Weibler
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gemmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
