Kaufpreis
419.000,00 €
Hausgeld
50,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
02.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7142097
Anbieter-Objekt-Nr.
351652
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Diese moderne, energieeffiziente Neubauwohnung im Herzen von Alt-Rahlstedt besticht mit einer knapp 18qm großen Dachterrasse in Südausrichtung und einem wunderschönen Ausblick über Alt-Rahlstedt.
Sie wollen ihre Traumwohnung selber gestalten? Oder das perfekte Vermietungsobjekt nach ihren persönlichen Vorstellungen einrichten?
Dann ist dies ihre Chance. Der Bau des Hauses, bestehend aus 26 Wohneinheiten, wird cirka im Juni im Kern abgeschlossen sein. Dann können sie das Bad, den Boden und die Terrasse nach ihren ganz eigenen Vorstellungen gestalten.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich noch im Bau. Voraussichtlich kann der Innenausbau starten Anfang Juni.
Zur Ausgestaltung frei stehen aktuell noch; Boden, Badezimmer, Wände/Wandfarben, sowie die Steckdosen/Leisten.
Eine sehr moderne, maßgeschneiderte EBK ist im Preis inbegriffen, sollte diese nicht gewünscht werden, kann über eine Stornierung gesprochen werden. Desweiteren sind elektrische Rolladen im Kaufpreis inkludiert.
Auch eine Organisation des Innenausbaus kann vom Eigentümer, im Bedarfsfall, übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Neubauprojekt "Mitte-Rahlstedt" mitten im Herzen vom wunderschönen Alt-Rahlstedt. Hier sind sie mit der RB81 in 15Min. am Hamburger-HBF, haben alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, sowie alle Bedarfe des täglichen Lebens, Kitas, Schulen, Ärzte und das Einkaufscentrum Rahlstedt fußläufig. Zudem gibt es einige weitläufige Parks und grüne Flussläufe die zu Spaziergängen einladen. Auch die Autobahnanschlüsse sind für Pendler bestens geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rahlstedter Straße 169
22143 Hamburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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