Vorderansicht
Parkfläche
Hausflur
Eingangsbereich
Flurbereich
Wohn- Esszimmer
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Wohnen mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Offene Küchenzeile
Waschmschine & Geschirrspüler
Duschbad
Büro oder Gästezimmer
Ausblick
Sonnige Terrasse
Strandburg
Lichtdurchflutete, strandnahe Terrassenwohnung in Scharbeutz
23683 Scharbeutz
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.637,93 € / m²
Hausgeld
281,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7141787
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-004329
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Ihr neues Stranddomizil
Erleben Sie das perfekte Zuhause entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz nur einen Katzensprung vom Strand entfernt in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² mit sonniger Terrasse. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr ca. 1988 und bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist dennoch von viel Grün umgeben. In ruhiger Umgebung sind trotzdem viele Einrichtungen fußläufig entfernt. ( REWE, Aldi, Penny Markt, Rossmann, Bäcker, Baumarkt, Schule und Kita). Die Anbindung an den Bus oder Zugverkehr ist optimal erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten.
Die offene Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für Ihre Kochambitionen bereithält, ist in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich integriert. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der sonnigen Terrasse und atmen Sie die frische Seeluft ein.
Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Ausstattung
3 Zimmer Hochparterre Wohnung ca. 58 m²
eigener Kfz-Stellplatz
eigener Kellerraum sowie separater Fahrrad- und Waschkeller
sonnige Terrasse
fußläufig zum Strand
Sonstige Angaben
Im Hausgeld von 281,- ist Wasser, Heizung und die Rücklage in Höhe von 74,- € bereits enthalten
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung mit Terrasse und Kfz-Stellplatz überzeugen.
Ich freue mich auf unseren individuellen Besichtigungstermin!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Im Süden der Lübecker Bucht, in direkter Nachbarschaft zu Timmendorfer Strand, liegt das idyllische und gleichzeitig lebendige Scharbeutz. Hier erlebt man den modernen Ostsee-Lifestyle und eine sehr entspannte Atmosphäre. Die neue „ Scharbeutzer Dünenmeile“ bietet jede Menge Flair und natürlich überall einen direkten Blick auf die Ostsee. Sie verwöhnt mit schöner Architektur, die strandnahe Gastronomie und Boutiquen laden zum Shoppen und Schlemmen ein.
Für unternehmungslustige Familien bieten besondere Aktivitäten wie, die Ostsee-Therme, Schnorchel-Abenteuer oder der Piratenspielplatz im strandnahen Kurpark jede Menge Spaß.
Schnell und bequem erreichen Sie über die Autobahn A1 Lübeck und Hamburg. Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Grundschule
Entfernungen nach:
- Timmendorfer Strand ca. 5 km
- Lübeck ca. 25 km
- Hamburg ca. 80 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Scharbeutz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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