Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon
Straßenansicht
Blick in den Hinterhof
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Zentrale 2,5 Zimmer mit Balkon in Bochum
44793 Bochum
- 95.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
95.000,00 €
Hausgeld
110,00 €
Käuferprovision
4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Sofort
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7141737
Anbieter-Objekt-Nr.
19113
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-07-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
- Freigezogene 2,5-Zimmer Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Wohnküche
- Wannenbad
- 2021: Gasetagenheizung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Ideale Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der Bauakte entnommen.
Die Baujahre im Energieausweis (1950) und in der Bauakte (1955) weichen voneinander ab.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hanna Salman
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Alle Angaben ohne Gewähr.
