Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blickrichtung Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Flur
Loggia
Grundriss
Makler Nr. 1
www.baufistar.de
Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Gevelsberg
58285 Gevelsberg
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139411
Anbieter-Objekt-Nr.
152013NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1998 erbauten Wohnhaus mit 10 Einheiten in begehrter Wohnlage von Gevelsberg.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, 2 Tageslichtbäder, eine geräumige Küche und einen Abstellraum mit Fenster.
Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Platz zum entspannen und einen tollen Ausblick über die Dächer von Gevelsberg haben.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ruhig in einer Einbahnstraße und dennoch sehr zentral gelegen am Rande der Gevelsberger Innenstadt. Diese ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Somit befindet sich das Objekt gut angebunden an die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich die Bahnstation Gevelsberg-Kipp in unmittelbarer Nähe befindet und auch die Anbindung an die Buslinien innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist.
Schulen und Kindergärten sind sowohl über den ÖPNV als auch fußläufig gut erreichbar.
Das Objekt eignet sich ebenfalls gut für Pendler, da das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 miteinander verbindet und somit optimale Anbindungen ins Ruhrgebiet sowie ins Rhein- und Münsterland bietet ca. 5 Kilometer entfernt liegt.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Christian Menze-Emde
Mittelstr. 18
58285 Gevelsberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gevelsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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