Euskirchen - Bezugsfreie 4-Zimmer-Stadtwohnung mit PKW- und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,51 m² bietet ein komfortables Wohnambiente in gepflegter Umgebung. Sie befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten und ist Teil einer gut verwalteten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 40 Wohneinheiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem stilvollen Granitboden und einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung der Schlafräume zum ruhigen Hinterhof, die erholsame Nächte garantiert.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für besonderen Komfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum.

Ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Angebot enthalten. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Euskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Besichtigungsermin!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garage
- Stellplatz

Sonstige Angaben

🏡 Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!

🔑 Käufer-Provision: In der Regel nur 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.

📜 Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.

🗎 Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!

✨ Exklusiv für Sie!

🔍 Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?

➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!

📢 Jetzt registrieren unter:👉 s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen

📧 Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.

📞 Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!

🚀 S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! 🦌