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Balkon
Wohnen über den Dächern von Lübbenau
03222 Lübbenau/Spreewald
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,23 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
227,22 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138343
Anbieter-Objekt-Nr.
4149
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
152,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Wohnumfeld und bietet auf ca. 62 m² zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon mit Blick über Lübbenau. Sie ist bis Ende April vermietet, steht dann leer und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen einladenden, teilweise überdachten, Balkon der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist bereits integriert und bietet alle notwendigen Geräte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der praktische Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt, die für ein modernes Wohnambiente sorgen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Lübbenauer Altstadt ist der historische Kern der Stadt Lübbenau und ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Spree, die durch den Spreewald fließt, verleiht der Altstadt ein besonderes Flair und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Paddeltouren und Spaziergänge entlang der Fließe. Der Spreewald, der an Lübbenau grenzt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bekannt für seine wunderschöne Natur und die vielen Möglichkeiten.
Lübbenau bietet auch eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Lübbenau ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Berlin, Cottbus und andere Regionen. Die Autobahn A13 ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung.
Insgesamt ist die Lübbenauer Altstadt ein attraktiver Ort für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die historische Altstadt, der Spreewald und die gute Verkehrsanbindung machen Lübbenau zu einem beliebten Ausflugsziel und einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederlausitz
Ronald Kulnick
Cottbuser Str. 26
03205 Calau
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01705 Freital
Kaufpreis 180.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübbenau/Spreewald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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