Bild 1
Wohnen
Essdiele
Eingangsbereich
Kochen
Flur mit Einbauschrank
Kind
Schlafen
Balkon
Balkon
Grundriss
Großzügig Wohnen in Passau-Hacklberg
94034 Passau
- 825,00 €
- Kaltmiete
- 94,35 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
825,00 € / Monat
Warmmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
225,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,74 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7137227
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010953
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-05-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
94,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und begehrter Wohnlage in dieser gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 94.35 m². Der Massivbau aus dem Jahr 1986 besticht durch seine solide Bauweise und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Hier findet sich für jeden Bedarf der passende Raum. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige, modern gestaltete Badezimmer. Hier wird der Mieterwechsel für die Renovierung genutzt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Sie eignet sich ideal für alle, die eine solide und gut gepflegte Immobilie suchen.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung im 1. Obergeschoss und werden Sie Teil einer lebendigen und zentralen Wohngegend. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg sticht nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Hacklberger Brauerei oder Schloss Freudenhain.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch einen Einkaufsmarkt finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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