Attraktive Wohnung wartet auf Sie
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Grundriss
Wohn- und Esszimmer
moderne Küche
Videobesichtigung
offene Gestaltung
Wohnen Essen Kochen
Wohnbereich Einrichtungsidee
hell und freundlich
Sonnenbalkon
Maklerleistung
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einrichtungsidee
Badezimmer
Tiefgaragenplatz
Waschmaschinenplatz
Fahrradraum
Außenansicht
Passende Kreditfinanzierung
Attraktive Wohnung wartet auf Sie
89160 Dornstadt
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.871,51 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137019
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010545
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
70,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und übersichtlichen Wohnanlage ohne Aufzug.
Die rund 59 qm Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und sonnigen Balkon.
Die Wohnung wurde immer wieder modernisiert und zeigt sich daher von der besten Seite. So wurde das Badezimmer 2016 modernisiert. Es bietet auf kompakter Fläche ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper, ein WC und eine große Dusche mit Regenduschkopf. Das warme Wasser kommt von der Zentralheizung oder für eilige über den Durchlauferhitzer. Dank der Fensterkuppel verfügt das Bad über Tageslicht und ist gut belüftbar.
Das großzügige Schlafzimmer bietet neben Schrank und Bett auch noch Platz für einen Schreibtisch am Fenster.
der sonnenverwöhnte Wohn-und-Essbereich wurde wie auch das Schlafzimmer 2015 mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Die offene Küche wurde im selben Jahr neu eingebaut und ist voll ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen und nach Westen ausgerichteten und ruhigen Sonnenbalkon. Hier verbringen Sie Mußestunden an der frischen Luft und können sich entspannen.
Die gesamte Wohnung ist der Straße abgewandt - somit kann man hier in Ruhe wohnen und leben.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller. Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ihren Platz. Das Fahrrad ist im Radkeller gut untergebracht und Ihr heiliges Blechle hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lernen Sie diese schöne Wohnung über unsere Videobesichtigung näher kennen und erleben Sie diese Immobilie live bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung
Dornstadt hat eine Einwohnerzahl von rund 8.700 und liegt wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Ulms. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 500 Meter vom Ortskern entfernt.
Somit ist dieser Wohnort ideal für alle, die an der Universität oder im Science-Park tätig sind oder schnell und einfach nach Ulm kommen wollen.
Die Wohnung ist direkt an der Bushaltestelle gelegen und hat somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Auffahrt zur B10 nach Ulm und auch Richtung Uni und Science-Park ist nur 2 Kilometer entfernt. So sind Sie auch binnen 5 Minuten auf der A8 Richtung Stuttgart oder München.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte wie ALDI Süd, REWE und Lidl, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei und Metzgerei ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Es gibt in der Nähe eine Grund-, Haupt und Realschule Schule, die fußläufig erreichbar sind. Ein Kindergarten ist direkt vor der Haustür gelegen.
Es gibt zwei Apotheken in der Nähe, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für medizinische Versorgung gibt es in Dornstadt eine Vielzahl von Ärzten und Spezialisten.
Für die körperliche Fitness gibt es ein Schwimmbad, Sporthalle, Sportplatz und Tennisplätze. Damit der Geist nicht zu kurz kommt ist auch eine Gemeindebücherei vorhanden. All das ist zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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89250 Senden
Kaufpreis 189.000,00 €
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dornstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
