Südbalkon
Eingangsbereich
Einbauküche
Essbereich
Wohnbereich
Zugang zum Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Blick vom Schlafzimmer in den Wohnbereich
Aussicht
Grundriss
Moderne Single-Wohnung!
97688 Bad Kissingen
- 645,00 €
- Kaltmiete
- 51,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
645,00 € / Monat
Warmmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
65,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
15.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136975
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010682
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2031-07-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
44,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gut gepflegten Wohnanlage mit Lift und Hausmeisterservice. Sie hat einen offenen Wohn-Essbereich, der mit einer Küchenzeile möbliert ist. Alle Räume sind mit pflegeleichten Design-Fußböden in Holzoptik ausgestattet und präsentieren sich hell und einladend. Sehr vorteilhaft ist die barrierefreie Gestaltung des Badezimmers mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper. Auch ein Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner ist hier vorgesehen.
Der Wohn-Essbereich ist nach Süden und Osten ausgerichtet und wird von der Morgensonne verwöhnt. Zum Aufenthalt im Freien steht der schöne Südbalkon mit Weitblick bis zur KissSalis-Therme und zur Burgruine Botenlauben zur Verfügung.
Wertvollen Stauraum bietet ein Abstellraum im Nebengebäude, das sich im südlichen Grundstücksbereich befindet. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und auch für Senioren gut geeignet. Die im Erdgeschoss des Hauses untergebrachte Caritas Tagespflege sowie die mobile Caritas Pflege verfügt über einen gesonderten Eingang, ist aber bei Bedarf für die Wohneinheiten des Hauses auch über den Lift barrierefrei und trockenen Fußes erreichbar.
Für hohen Wohnkomfort und geringe Heizkosten sorgt die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard mit automatischer Be- und Entlüftungsanlage, Wasser-Enthärtungsanlage u. V. m.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei erreichbar
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil Garitz. Eine Stadtbushaltestelle sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bad Kissingen ist eine renommierte Kurstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört und ein breites Spektrum an Kur- und Wellness-Angeboten bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Kurorts und die Nähe zur Natur mit wunderschönen Parkanlagen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97688 Bad Kissingen
Kaufpreis 1.620.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
