Wohnzimmer

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Straßenseite

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Bild 3

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Charmantes Zuhause mit Balkonidylle in Solingen Ohligs

42651 Solingen

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Hausgeld

184,97 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1986

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7136821

Anbieter-Objekt-Nr.

152723NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2016-02-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2026-03-03

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

156,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1986

Objektbeschreibung

Charmantes Zuhause mit Balkonidylle – ruhig, zentral, solide

Diese charmante 55 m² große Wohnung in der Steinstraße 8 vereint Wohlfühlatmosphäre mit der Nähe zum beliebten Stadtteil Ohligs. Die Räume sind lichtdurchflutet und clever geschnitten – hier fühlt sich jeder Quadratmeter richtig an.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der an warmen Abenden zum Entspannen einlädt – ob mit einem Glas Wein nach Feierabend oder einem guten Buch in der Hand.
das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 184 € monatlich.
Davon entfallen 45 € monatlich auf nicht umlagefähige Kosten.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 – solide gebaut, liebevoll instand gehalten und 2015 umfassend saniert.

Sonstige Angaben

Einladung zum persönlichen Beratungsgespräch

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an einer unserer Immobilien!
Das Exposé zu dem von Ihnen ausgewählten Objekt haben wir soeben an Sie versendet. Gerne laden wir Sie zusätzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Beratungscenter ein. In angenehmer Atmosphäre möchten wir Ihnen das Angebot im Detail vorstellen und gemeinsam mit Ihnen mögliche Finanzierungslösungen besprechen.
Falls Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben, können wir dieses gerne mit unserem Vergleichen – oft ergeben sich dabei interessante Vorteile für Sie.
Einen individuellen Besichtigungstermin stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Sowohl unsere Immobilienabteilung als auch unser Team der Finanzierungsexperten stehen Ihnen unter der Telefonnummer 0212 / 223180 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Sie bald persönlich bei uns begrüßen zu dürfen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, perfekt für alle, die täglich pendeln oder gerne spontan in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln aufbrechen. Auch Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man zum Leben braucht, liegt direkt vor der Tür.

Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Björn Frodo Bauer
Ufergarten 22
42651 Solingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


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