sonniger Balkon
Außenansicht
Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum
Schlafnische
Kochen/Essen
frisch renoviertes Bad
frisch renoviertes Bad
Grundriss
Perfekte Singlewohnung in zentraler Lage!
82380 Peißenberg
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.431,82 € / m²
Hausgeld
188,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136671
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010790
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-08-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Trotz der kompakten Abmessungen bietet die Wohnung viel Platz zum Leben.
Der Flur ist optimal geschnitten, so dass Sie neben einer Garderobe auch einen praktischen Abstellraum integrieren können.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Multifunktionsraum, der aktuell durch eine verkleidete Schrankwand geschickt in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ist. Die große Fensterfront sorgt hier für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend finden Sie die Küche mit Essplatz, die bereits vollständig ausgestattet ist. Die ca. 1 Jahr alte Einbauküche ist im Kaufpreis sogar bereits enthalten.
Der geräumige Balkon ist nach Süd-/Westen ausgerichtet, so dass Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.
Das Bad wurde frisch renoviert und ist mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kelleranteil, sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Übrigens: Sie haben Sie Wahl! Es ist sowohl eine Eigennutzung (ca. 7 Monate nach Kauf), als auch eine Weitervermietung für ca. 5 Jahre an den aktuellen Eigentümer möglich.
Ausstattung
Sehr gepflegte und teilweise neu renovierte Wohnung.
Laminatböden vor wenigen Jahren erneuert
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss vor ca. 1 Jahr vollständig renoviert
Einbauküche mit Einbauelektrogeräten vor ca. 1 Jahr neu eingebaut
Fenster Holz mit Isolierverglasung
Fernwärmeheizung mit Heizkörpern
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 13.000 Einwohner und liegt in einer der schönsten Gegenden Bayerns, etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 45 km nördlich des Wintersportorts Garmisch-Partenkirchen. Die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot.
Am Ort finden Sie eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie eine Montessori-Schule.
Für die ganz kleinen Bürger stehen mehrere Kindergärten mit Kitas zur Verfügung. Darüber hinaus, können die Kinder und Jugendlichen Ihre Nachmittage auf den zahlreichen Spielplätzen und Actionplätzen (Skater-Bahn, BMX-Bahn, Bolzplätze) sowie im neuen Jugendzentrum sinnvoll verbringen.
Peißenberg verfügt über einen Bahnhof, sodass Sie in ca. 10 Minuten die Kreisstadt Weilheim erreichen können. Von dort aus sind Sie in rd. 35 Minuten am Hauptbahnhof München.
Zahlreiche Gastwirtschaften mit verschiedenen kulinarischen Angeboten, Eisdielen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in ganz Peißenberg zur Verfügung.
Egal ob Sie sich sportlich betätigen wollen oder an den kulturellen Angeboten des Ortes beteiligen wollen, Peißenberg und seine zahlreichen Vereine machen dies möglich.
Mehr über Peißenberg erfahren Sie unter www.peissenberg.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Harald Wörnzhofer
Münzstraße 36
86956 Schongau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Peißenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
