Ansicht Wohnanlage
Ansicht Süd-West
Balkon der Wohnung
Ansicht Westseite
Aussicht vom Balkon
Wohnbereich
Küche
Küche, Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Büro, Einrichtungsbeispiel
Badezimmer
Grundriss
Dachgeschoss-Wohnung in Prittriching
86931 Prittriching
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136621
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010437
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Ortsrandlage von Prittriching. Sie wurde bis jetzt von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Die Wohnanlage hat keinen Aufzug.
Raumaufteilung:
In der ca. 12 m² großen Küche mit Einbauküche hat auch ein Essbereich Platz.
Über das helle Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den traumhaften, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines davon wird aktuell als Büro genutzt.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Es gibt eine Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Zwei Außenstellplätze gehören dazu und sind im Kaufpreis inklusive, genauso wie ein eigenes Kellerabteil.
Direkt von der Wohnung aus hat man Zugang zum eigenen Dachspitz, der optimal als Stauraum genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Holzfenster sind doppelt verglast mit Rollläden.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
2024 wurde die Pellets-Heizung und die West-Fassade erneuert.
Monatliches Hausgeld (inkl. Heizung/Warmwasser/Rücklagen): € 325,00.
Lagebeschreibung
Prittriching ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Landsberg und liegt zwischen Augsburg, Landsberg und Fürstenfeldbruck. Im Westen der Gemeinde fließt der Lech.
Im Ort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden (z. B. Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Post, Ärztehaus und Banken).
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls am Ort, die weiterführenden Schulen sind problemlos mit dem Schulbus zu erreichen.
Durch die Lage der Lechauen ist ein hoher Freizeitwert gegeben. Der Ammersee ist ebenfalls nur rund 30 km entfernt. Am Ort Prittriching befindet sich ein Freibad. Leben wo andere Urlaub machen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Manuela Wendl
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Prittriching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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