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Großzügige Wohnung in TOP Lage!
56651 Oberzissen
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136423
Anbieter-Objekt-Nr.
3400
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
223,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in bester Lage von Oberzissen. Die Wohnung lässt sich ideal als Kapitalanlage vermieten, oder aber selber bewohnen.
Über den geräumigen Flur erreicht man alle Zimmer der Wohnung, welche über ein großes Badezimmer, eine großzügige Küche, drei Schlafzimmer sowie über einen großen Wohn- und Essbereich verfügt. Über einen der Schlafräume gelangt man auf den Balkon der Wohnung. Außerdem befindet sich im Wohn- und Essbereich ein großer Kaminofen, der dem Raum einen wunderbaren Charme verleiht.
Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungskeller, eine Lagermöglichkeit gibt es auf dem Dachboden, welcher ausschließlich über die Wohnung erreichbar ist. Zu der Wohnung gehören zudem eine Garage, die sich neben dem Haus befindet, sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
- unverbaubarer Blick
- Weitblick
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im herrlichen Ort Oberzissen. Der Nachbarort Niederzissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist nur wenige Minuten von dem Wohnhaus entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Kindergarten und Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Die wunderschöne Vulkaneifel, die hier im Brohltal beginnt, mit unzähligen Wanderwegen, Maaren und Seen, zeichnet diese Erlebnis- und Erholungsregion besonders aus. Durch die Autobahnzufahrt auf die A61 gelangen Sie von Niederzissen aus in kurzer Zeit nach Bad Neuenahr-Ahrweiler, Mayen sowie Bonn und Koblenz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberzissen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
