Wohnzimmer

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Diele

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Kinderzimmer/Büro

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Wohnzimmer

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Badezimmer

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Küche

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Essbereich

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Essbereich

Essbereich

Außsicht auf die Stellplätze

Außsicht auf die Stellplätze

Ihr Immobilienberater

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Helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung OHNE Erbpacht!

68309 Mannheim

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Hausgeld

284,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7135419

Anbieter-Objekt-Nr.

136-00572

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2032-05-01

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer einladenden, hellen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde zwischen 1994 und 1997 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Helle Fliesen und hochwertiges Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich erhalten Sie neben der Wohnung einen Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sind Sie neugierig geworden?

Dann sichern Sie sich Ihr persönlicher Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz

- Loggia
- Badewanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz

Die Wohnung wurde zwischen 1994 und 1997 modernisiert.
Die Modernisierung umfasste:

Die Fenster 1994
Das Bad mit den Leitungen 1997
Böden und Wände 1997

Sonstige Angaben

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Unsere erfahrenen Finanzexperten beraten Sie individuell und stellen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte vor – selbstverständlich unter Einbeziehung möglicher staatlicher Förderungen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung in Mannheim, Vogelstang, bietet Ihnen einen städtischen Flair in einer familienfreundlichen Umgebung, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe finden Sie zwei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte sowie zwei Einkaufszentren.
Ebenfalls sind eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gastronomisch werden Sie mit einem Café, einem Restaurant und einer Kneipe versorgt.
Ein Park, ein Fitnessstudio, ein Minigolfplatz und ein Theater bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Mit der Straßenbahn (Linie 7) sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Giuseppe Di Pasquale
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


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