Eigentumswohnung mit Gartenteil und Garage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einer Anliegerstraße. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus fünf Zweifamilienhäuser, es gibt 10 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang, Die aktuellen Eigentümer haben oft den Zugang über die Terrasse genutzt, dort ist eine abschließbare Terrassentüre verbaut. Neben der Terrasse liegt die zum Angebot gehörende Garage mit elektrischem Schwingtor.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

UG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten (Terrasse mit Südostausrichtung), Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer

Ein weiterer Abstellraum, z.B. für den Grill oder die Gartenmöbel grenzt direkt an die Terrasse.

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Ausstattung

Das 1991 erbaute Haus verfügt über eine zeitgemäße Aufteilung und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolladen, Fliesen, Teppichböden sowie PVC sind in der Wohnung verbaut. Die Heizung sowie die Fenster gehören zum Gemeinschaftseigentum, somit können Sie hier nur mit den Schönheitsinvestitionen bzgl. Innenausbau und Badezimmer kalkulieren. Die Gartenpflege und der Winterdienst erfolgt durch externe Dienstleister. Verwaltet wird die Anlage durch eine regionale Hausverwaltung, alle aussagekräftigen Unterlagen liegen vor.

Die Eckdaten und Gegebenheiten sind somit optimal für die Selbstnutzung oder eine unkomplizierte Vermietung. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer genutzt und wird aktuell final geräumt.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de