Flößerpark "Haus im Haus" mit Garten

Objektbeschreibung

Exklusive 7-Zimmer im „Haus im Haus“-Stil mit Garten –gestalten Sie sich den großzügigen Grundriss nach Ihren Vorstellungen neu!

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl einer Wohnung, die den Komfort eines Hauses mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, von zusätzlichen Einkünften zu profitieren.

Eigener Eingang & Garten im Sondernutzungsrecht: Ihre private grüne Oase – ideal für Entspannung und individuelle Gestaltung.
Zwei Südbalkone: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien.
Business-Apartment im Souterrain: Mit eigenem Zugang, Küche und Tageslichtbad – perfekt für die Vermietung. Diese Einliegerwohnung ist aufgrund ihrer Ausstattung und Lage stets stark nachgefragt und bietet Ihnen eine lukrative Einnahmequelle.

Dach 2018/19 gedämmt (KfW) und komplett erneuert. Alle Gauben und Abläufe in Kupfer ausgeführt.
Balkone neu beschichtet 2019
Fassade neu gestrichen 2019
Neue Gas-Heizung 2021
Teilweise:
3-fach verglaste Isolierglasfenster
Fussbodenheizung
Elektrisch betriebene Rollläden

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Investition viel zu bieten hat.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre.
Sie genießen ein großzügiges Raumgefühl auf großzügigem Grundriss, das Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können.

Eingangsbereich: Der Marmorboden empfängt Sie mit Stil und setzt sofort den exklusiven Ton für den gesamten Wohnbereich.

Hochwertige Parkett- und Holzböden: Die Parkett- und Holzböden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz

Mahagoniholz-Treppen: Die eleganten Mahagoniholz-Treppen verbinden die Etagen mit einem klassischen Charme.

Marmor-Treppe ins Souterrain

Hochwertige Holztüren: Die Holztüren setzen edle Akzente und verstärken den luxuriösen Charakter der Wohnung.

Gestaltungsspielraum nach Ihren Vorstellungen:

Küche und Bäder bieten Gestaltungsmöglichkeiten, um diese Räume nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem persönlichen Rückzugsort zu machen.

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen. Sie ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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