Kaufpreis
460.000,00 €
Hausgeld
313,00 €
Käuferprovision
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7106957
Anbieter-Objekt-Nr.
540 ETW Nr. 10 (1/615)
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
10.10.2032 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Ihr neues zu Hause befindet sich im Dachgeschoss - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig.
 Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung, Gäste-WC als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
 Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer.
 
 Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
Wohnen mit Komfort
 Videosprechanlage
 elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer 
 Malervlies
 Aufzug
 Balkon
 bodengleiche Duschen
 Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung 
 Elektrische Rollläden
 Böden: Parkettboden, Fliesen
 Fußbodenheizung
 Luft-Wärme-Pumpe
 Massivbauweise
 Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016 
 voll unterkellert
 Fahrradkeller
 2 Außen-Stellplatz für 25.000,-- € 
 und vieles mehr
Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
 Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0151/42085152 ich vereinbare gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
 Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
 Sonstige Angaben:
 Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
 Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
 
 Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html
 Seligenstadt-Froschhausen- zentrale Lage, Seligenstädter Str. 83 bis 85
 Eigentumswohnungsanlage mit 10 Parteien.
 Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel u. v. m. alles vor Ort.
 Autobahnanschluss: A3 in 3 km 
 Seligenstädter Str. 83 - 85
 63500 Seligenstadt 
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Seligenstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.10.2025 aktualisiert.
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