3.300,00 €: Kaltmiete

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Olympiapark

Flur

Zimmer 1 (Foto 1)

Zimmer 1 (Foto 2)

Durchgang zu Zimmer 2-4

Zimmer 2 mit Balkon

Balkon

Ausblick

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 3

Bad

Küche

Bild 17

Bamberger Haus im Luitpoldpark

Luitpoldpark

Bild 20

3.300,00 €: Kaltmiete

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

⭐️4-Zimmer-Wohnung mit EBK in Schwabing-West - Bestlage! Ideal für Familien, Paare oder WGs⭐️

80797 München, Ackermannstrasse 1

3.300,00 €: Kaltmiete

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.300,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

9.900,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

15.01.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7088885

Anbieter-Objekt-Nr.

325899

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Heizungen und Badezimmer wurden erneuert.
Eine Einbauküche ist inkludiert.

🔹 Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung
🔹 4 helle, großzügige Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar
🔹 Ein Aufzug ist vorhanden
🔹 Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet (inkl. Waschmaschine)
🔹 WG-geeignet – ideale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen
🔹 Sonniger (Süd-)Balkon – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne (Innenhof)
🔹 Tageslichtbad, praktisch & komfortabel
🔹 Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV direkt vor der Tür
🔹 Garage vorhanden und zusätzlich anmietbar
🔹 Sofort verfügbar!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WGs sind willkommen! Sollten sich keine bestehende WG finden, sind folgende Zimmerpreise einzeln anmietbar:

Zimmer 1 = 1090 EUR ca. 17 qm
Zimmer 2 = 1090 EUR (mit Balkon) ca. 16 qm
Zimmer 3 = 850 EUR ca. 10,5 qm
Zimmer 4 = 990 EUR ca. 13,5 qm

Preise können noch variieren je nachdem ob möbliert oder unmöbliert.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramlinien 12 und 27 sowie die Buslinie 144 sind schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.

Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Schwabing-West ist eines der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule