Außenansichten/Innenansicht
Hausansicht
Balkon mit Weitblick
Wohnen / Blick Richt. Balkon
Wohnen / Blick Richt. Diele
Küche mit Einbauküche ...
... und schönem Essplatz
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Einbauschrank in der Diele
Diele / Blick Richt. Eingang
2. Obergeschoss
Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung!
85055 Ingolstadt
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.280,49 € / m²
Hausgeld
203,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7069877
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011029
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-04-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
55,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Fontanestraße – Stilvoll renoviert und mit traumhaftem Balkon ins Grüne**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser liebevoll renovierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ingolstädter Stadtteil, Fontanestraße. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **82 m²**, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
### Highlights im Überblick:
- Baujahr des Hauses: **1971**
- **Renovierte** 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme
- Wohnfläche: **82 m²**
- **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen
- **Gäste-WC** für zusätzlichen Komfort
### Raumaufteilung:
Diese gut geschnittene Wohnung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und großzügige, helle Räume:
- **Wohnzimmer** mit Zugang zum sonnigen Balkon
- **Zwei Schlafzimmer** für individuellen Wohnkomfort
- **Separate Küche** mit genügend Platz für Ihre Kochideen
- **Modernes Badezimmer** mit Wanne
- **Praktisches Gäste-WC**
Die Kombination aus stilvoller Renovierung und einer cleveren Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten mit Blick ins Grüne ein – ideal für schöne Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Ruhe, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Lagebeschreibung
Ingolstadt Nordost ist einer der kleinsten Stadtbezirke in Ingolstadt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Auwaldsee.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Bernhard Kirmaier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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