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++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++

96199 Zapfendorf

Personenaufzug
Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

255.000,00 €

Baujahr

2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7069147

Anbieter-Objekt-Nr.

481392#245

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2034-04-18

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

15.80 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++
++ ökologisch und modern wohnen ++

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 13 Eigentumswohnungen , davon noch 2 Wohnungen frei zum Verkauf

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Immo Paradise 9f180de6 060994db 481392#245

Ausstattung

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.

Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen.
Eigener Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500€ zu erwerben.

Sonstige Angaben


Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Photovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ; Bezugsfertig August 2025

Alle verfügbaren Einheiten unter:

Gerhard Lauger
00491715163612, +4991917319640, +4991917318837
Wohnbau Sonnenhof UG

Lagebeschreibung

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)

Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Wohnbau Sonnenhof UG
Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zapfendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.