Projektierte Ansicht
Projektierte Ansicht
Eingangsbereich
Aufzug
Küche mit Wohn-Essbereich
Terrasse
Grundriss Wohnung Nr. 1 im EG
Kennwert Energieausweis
Seitenansicht
Außenansicht
Beispiel bereits fertig gestelltes Haus
Blick auf Neubau durch die bereits fertig gestellten Häuser
Haiger, Geisenbach 42
Kennwert Energieausweis
Freiflächenplan
D E I N Zuhause in Haiger - sofort bezugsfähige Eigentumswohnung! Nur noch 1 Wohnung verfügbar!
35708 Haiger
- 261.186,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
261.186,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7046681
Anbieter-Objekt-Nr.
5193-001852-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
6,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
DEIN Zuhause in Haiger - sofort bezugsfähige Eigentumswohnung!
Aktuell können wir Ihnen in einem der architektonisch reizvoll erbauten Mehrfamilienhäuser in der Geisenbach 42 in Haiger noch eine Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche anbieten.
Sie erreichen alle Wohnungen barrierearm und komfortabel über einen Aufzug.
Zu allen Wohnungen gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Ebenso wurde an Fahrradstellplätze gedacht.
Das Gebäude wird überwiegend in Holzbauweise nach KfW-40-Standard errichtet. Durch die Luft-Wärmepumpe sind Sie komplett unabhängige von Öl und Gas.
Ferner ist jede Wohnung an die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angeschlossen.
Durch die Anbindung der ETW-Anlage an ein Photovoltaik-Netz, besteht optional die Möglichkeit, einen "günstigen" Stromtarif zu buchen.
Ein überdachter PKW-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten!
Zur topmodernen Ausstattung gehören u.a.:
- Modernes und hochwertiges, barrierearmes Wohnungskonzept
- Aufzug
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Kellerräume und Fahrradstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- überdachte Parkplätze im Kaufpreis enthalten
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Anbindung an Photovoltaik-Netz optional
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und steht für Sie zum Einzug bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das durchdachte Wohnkonzept in einem persönlichen Gespräch vor.
Ausstattung
- Wohnung Nr. 1 im EG
- ca. 63 m² Wohnfläche
- Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
- ca. 10 m² große Terrasse
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Anbindung an Photovoltaik-Netz
- KfW 40 Effizienzhaus
- Modernes und hochwertiges Wohnungskonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Terrassen und Balkone
- Kellerräume und Fahrradstellplatz
- überdachter PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese in kubischer Form erbaute Wohnanlage präsentiert sich in attraktiver Wohnlage von Haiger.
Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich am Grundstück.
Haiger ist eine Stadt im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises (Hessen). Die nächstgelegene Großstadt ist Siegen (ca. 17 km nördlich von Haiger).
Haiger präsentiert sich heute als Stadt mit Geschichte und lebendiger Gegenwart. Bürgerinnen und Bürger, Vereine und Religionsgemeinschaften gestalten gemeinsam mit Magistrat, Stadtverordneten und Verwaltung ihren Lebensraum.
Die charmante Mischung aus Kleinstadt und ländlicher Umgebung, großen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen haben Haiger den Beinamen "Stadt im Grünen" gegeben.
Haiger ist aber auch industriell geprägt: viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und vertreiben ihre Produkte regional, aber auch weltweit.
Daneben ist Haiger "Einkaufsstadt" mit vielfältigem Angebot, "Familienstadt" und "Wanderstadt" auf hessischer Seite im Dreiländereck Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Ein gut gefüllter Veranstaltungskalender lädt zu den unterschiedlichsten Begegnungen von Einheimischen und Gästen ein.
Durch die direkte Anbindung an die Sauerlandlinie (A 45) ist das Rhein-Main-Gebiet sowie das Rhein-Ruhr-Gebiet sehr gut erreichbar. Haiger liegt mit dem Bahnhof Haiger an der Bahnstrecke Siegen–Gießen und ist Endpunkt der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger.
Die Stadt bietet u.a.:
- Kindergärten
- Grundschulen
- Gesamtschule
- Förderschule
- Sportanlagen und Hallenbad
- umfassende Einkaufmöglichkeiten
- Ärztliche Versorgung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SK Dillenburg
Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Dirk Roos
Untertor 9
35683 Dillenburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
35745 Herborn
Kaufpreis 242.500,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haiger auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
