Visualisierung_Südfassade
Visualisierung Gartenseite
Visualisierung Innenraum EG
Visualisierung_Aussenansicht
Visualisierung_Südfassade
Erd- und Obergeschoss ETW 5
Neubau-Maisonette-Garten-Wohnung im Stühlinger
79114 Freiburg
- 906.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
906.000,00 €
Hausgeld
378,01 €
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7010383
Anbieter-Objekt-Nr.
4668-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2032-02-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung in EG/OG verfügt neben der Terrasse über einen Gartenanteil sowie über eigenen Hauseingang mit Vorgarten und Fahrradbox.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wurde nach dem Maßnahmenkatalog „Barrierefreies Bauen“ geplant.
Alle Fensterflächen werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden ausgeführt
An Gemeinschaftsräumen befinden sich im Untergeschoss ein Fahrradraum sowie eine Fläche im EG zum Abstellen von Kinderwagen, Rollatoren o.ä.
Zusätzlich sind in beiden Eingangsbereichen weitere Fahrradbügel für Besucher vorgesehen.
Die Müllentsorgung erfolgt über ein modernes Unterflursystem.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- elektrische Rollläden
- Gartenanteil
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Fahrradbox im Vorgarten
- Echtholz-Eichenparkett mit geölter Oberfläche
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Das Quartier wird durch seine Zentrumsnähe und die Urbanität des beliebten Stadtteils Stühlinger geprägt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 3 und 5. Der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten, die Freiburger Innenstadt und die Universität in nur 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Gleichzeitig bieten sich den Bewohnern Erholungs- und Rückzugsräume durch die Lage am Eschholzpark mit seinen großzügigen Wiesenflächen, schattenspendenden Bäumen, Spiel- und Aufenthaltsflächen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, eine lebendige Kulturszene; Arztpraxen, Schulen und öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind
ebenfalls nicht weit entfernt.
All das macht das Metzgergrün zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Nils Mayer
Gauchstraße 3
79098 Freiburg im Breisgau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
79114 Freiburg
Kaufpreis 280.000,00 €
79111 Freiburg
Kaufpreis 925.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
