Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,50 € / Monat
Gesamtfläche
7.015,00 m²
Bürofläche
7.015,00 m²
teilbar ab
899,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980725
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2556
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Es handelt sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit einem repräsentativen Eingangsbereich sowie der Möglichekit einen eigenen Empfang darzustellen.
Das Gebäude ist gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die jeweiligen Büroetagen werden über einen Personenaufzug erschloßen und verfügen über eigene WC-Bereiche und Teeküchen.
- Personenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Bodenbelag nach Mieterwunsch,
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Bodentanks
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A5 ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem sind die Bahnhöfe Darmstadt Hauptbahnhof und Darmstadt Nord in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler erheblich verbessert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Darmstadt Nord ist bestens ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen in der Umgebung, was den Alltag für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen fördert zudem ein kreatives und dynamisches Arbeitsumfeld.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsquartieren. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Pausen ein und tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, was ein positives Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter schafft. Die kulturellen Angebote der Stadt, wie Museen und Veranstaltungen, sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus einem professionellen Umfeld und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer attraktiven Lage zu etablieren!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.