Außenansicht
Grundriss 1. Obergeschoss Pflegeapartment Nr. 3
Gundriss Pflegeapartment
Ideal für Kapitalanleger...
74544 Michelbach an der Bilz
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 20,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6953993
Anbieter-Objekt-Nr.
32894
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Wärmelieferung
gütig bis
2027-11-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
79,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005
Objektbeschreibung
Das Pflegeapartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Pflegeheims in schöner Lage von Michelbach an der Bilz und bietet Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 6.019,80 Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen ca. € 30,00 monatlich. Die Wohnfläche beträgt 20,01 m², der Anteil an der Gemeinschaftsfläche 31,52 m².
Das Pflegeheim ist langfristig bis zum 30.09.2030 an den Betreiber, den Arbeiter-Samariter-Bund e. V., vermietet. Es besteht eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre.
Weiterhin wurde eine Wertsicherungsklausel vereinbart, diese ermöglicht es die Miete alle zwei Jahre anzupassen.
Das Apartment teilt sich in den Pflegebereich sowie ein Bad mit bodentiefer, behindertengerechter Dusche, Waschbecken und WC auf und bietet besten Komfort für die pflegebedürftigen Personen.
Lagebeschreibung
Das Pflegeapartment befindet sich in schöner Lage von Michelbach/Bilz, einem Ort mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit Internat. Mit dem Stadtbus (Linie 1) ist Schwäbisch Hall optimal erreichbar, der Bahnhof Hessental ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Michelbach an der Bilz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.06.2024 aktualisiert.
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