Balkon Dachgeschoss (2)

Balkon Dachgeschoss (2)

Küche Dachgeschoss

Küche Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Hauseingang (2)

Hauseingang (2)

Eingang

Eingang

Carport

Carport

Grundriss

Grundriss

Neuer Preis - großzügig geschnitten - Dachgeschosswohnung in Biemenhorst

46395 Bocholt

TV
ohne Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6951997

Anbieter-Objekt-Nr.

3753

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2033-08-06

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2021

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 3,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 3,0 km

Objektbeschreibung

Über ein eigenes Treppenhaus erreichen Sie diese Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss. Beim Betreten gelangen Sie in den hellen Wohnungsflur, über den Sie die separierte Küche, den Abstellraum, den Hobbyraum und das Gäste-WC erreichen.
Am Ende betreten Sie den großen, offenen Wohnraum. Herrlich ist die Fensterfront zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Über einen kleinen separaten Flur gelangen Sie zum Schlaftrakt, 2 große Schlafzimmer und ein modernes Bad erwarten Sie hier.
Die Raumspartreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zum Spitzboden, der noch viele Möglichkeiten bietet.

Suchen Sie ein Objekt mit Potenzial? Diese Wohnung schafft Ihnen Raum für Ideen und Möglichkeiten.

Ausstattung

- eigenes Treppenhaus
- separate Küche
- Gäste-WC
- modernes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafräume
- 1 Abstellraum
- 1 Arbeitszimmer
- großer Balkon mit Markise
- großer Spitzboden
- Überdachter PKW-Stellplatz im KP inbegriffen
- Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in guter Lage von Bocholt - im begehrten Stadtteil Biemenhorst. Die Fahrradstadt Bocholt ist mit ca. 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, Kindergarten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind sehr gut erreichbar.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis-, und sonstige Sportvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee, der Stadtwald bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind gut zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Impressum des Anbieters

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