Ausblick

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Flur

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Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Bild 6

Bild 6

3 ZW in perfekter Lage und Aufteilung

56068 Koblenz, Hohenzollernstraße 46

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W6951931

Anbieter-Objekt-Nr.

290557

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblenz!

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort und zentraler Lage. Ihr gelingt trotz ihrer kompakten Größe von knapp 60m² eine ausgezeichnete Raumaufteilung und maximale Nutzung des vorhandenen Platzes. Außerdem befindet sie sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen von Koblenz und hat neben einem Stellplatz im Hof eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Besichtigungstermine sind ab Mittwoch, den 15.05.2024 möglich und werden nur angeboten, wenn die Selbstauskunft zuvor ausgefüllt und zugeschickt wurde.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Trotz der begrenzten Quadratmeterzahl bietet diese Wohnung dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und des durchdachten Designs ein komfortables und praktisches Wohnambiente, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Stellen Sie sich kurz vor und erzählen mir warum Sie gerne einziehen möchten, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und Sie überzeugen sich selbst von diesem charmanten Zuhause!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage direkt in der Nähe des Bahnhofs von Koblenz. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Lage bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit und macht die Wohnung zu einem idealen Ort, um das städtische Leben in Koblenz in vollen Zügen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenzollernstraße 46
56068 Koblenz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marie-Christin Heyer


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