Ansicht Süden
Zugang zum Gebäude
Eingangsbereich
Zufahrt Tiefgarage
Tiefgarage
Umgebung
Umgebung
Wohnen
Schlafen
Küche
Küchennische
Grundriss
Klein aber fein - Flexibilität großgeschrieben!
90574 Roßtal
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6951899
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010655
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-10-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Hereinspaziert!
Schicke Wohnung - ideal für Singles, Pärchen, Studenten,
Pendler oder Minimalisten. Flexibel - zum Selbstbezug oder
als Kapitalanlage – klein aber fein!
Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie
in die ca. 52m² große Wohneinheit.
Das smarte 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG (1. DG)
einer massiv errichteten Wohnanlage ca. aus dem Jahre 1993.
Mit einer pflegeleichten Wohnungsgröße zzgl. eines praktischen
Kellerabteils bietet Ihnen diese Immobilie eine solide und
kalkulierbare Investition in die Zukunft.
Den Mittelpunkt bildet der Wohn-/Essbereich mit direktem
Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Des Weiteren gelangen Sie vom
Wohn-/Essbereich in die kleine separierte Küchennische,
von welcher Sie in den weitreichenden Innenhof blicken können.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und
einem Waschtisch ausgestattet. Daneben befindet sich
das gemütliche Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt überwiegend über Teppichböden.
Das Bad und der Kochbereich sind pflegeleicht gefliest.
Ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ausreichend Platz für Fährräder,
Roller u.v.m. finden Sie im Gemeinschaftsbereich des Anwesens.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker),
welcher dieses Angebot abrundet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich von den Vorzügen
dieser äußerst sympathischen Immobilie überzeugen!
Gerne vereinbaren wir einen ganz persönlichen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Der Markt Roßtal liegt im Süden des beliebten Landkreises Fürth.
Unser Angebot für SIE - eine smarte 2-Zimmer-Wohnung -liegt
in einer ruhigen Wohngegend des Marktes mit kaum Verkehr.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und
die Sparkasse befinden sich in fußläufiger Nähe und sind mit
dem Rad bzw. dem Auto in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort,
weiterführende Schulen sind in Zirndorf, Oberasbach,
Fürth und Heilsbronn vorhanden.
Zwei S-Bahn-Stationen, der Landkreisbus sowie die gut
ausgebaute B 14 gewährleisten Ihnen eine hervorragende
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an
die Autobahnen der Metropolregion.
Verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten
laden zu Aktivitäten aller Art ein.
Sie werden hier einen hohen Freizeit- und
Erholungswert vorfinden.
Ankommen und woh(n)lfühlen - HIER sind SIE
bzw. Ihre Mieter herzlich willkommen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Stefanie Bauer
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Roßtal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
