Ihr neues Zuhause!
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Außenansicht
Einzelgarage und Gartenhaus
Haus_Hütte_Garage
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Ihr neues Zuhause
Ihr Ansprechpartner
Hier fühlen Sie sich wohl!
85253 Erdweg
- 309.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
309.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.09.2024
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6951871
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010589
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-01-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-01-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
155,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Sie erreichen die Wohnung im 1. Stock über das Treppenhaus.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist sehr geräumig und lässt sich durch seinen praktischen Schnitt hervorragend einrichten.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf Ihren Balkon. Freuen Sie sich darauf. Dank der ruhigen Lage werden Sie diesen bestimmt oft nutzen.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Aufgrund der Fläche von ca. 14 m² bringen Sie ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unter. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.
Über die Diele gelangen Sie auch in die Küche und ins Bad. Ein helles Badeszimmer mit Badewanne erwartet Sie.
Das dritte Zimmer kann gut als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil und verfügt idealerweise über einen eigenen Stromanschluss.
Weiteren Stauraum finden Sie im Dachboden.
Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Einzelgarage. Fahrräder bzw. Motorräder bringen Sie in Ihrem eigenen Gartenhaus unter.
Ausstattung
- Ab 1. September 2024 beziehbar
- Die Einbauküche ist im Preis enthalten
- Großes Kellerabteil
- Einzelgarage inklusive
- Eigenes Gartenhaus
Sonstige Angaben
Wir sind IHR Makler!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erdweg.
Hier wohnt man gerne, denn man ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Wege zu den Sportstätten sind kurz.
ALLGEMEIN
Die Gemeinde Erdweg liegt mit ca. 6.400 Einwohnern im nördlichen Dachauer Landkreis.
Trotz der Landidylle müssen Sie auf Infrastruktur nicht verzichten.
ANBINDUNG
Erdweg hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle. Von hier aus bringt Sie die S2 in ca. 25 Minuten nach Dachau, oder in ca. 50 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Außerdem gibt es einen breiten Busfahrplan. Wenn Sie lieber mit dem Auto fahren, sind Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit in Dachau, oder in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A8 in Richtung München.
EINKAUFEN
Die Gemeinde Erdweg bietet alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: einen Supermarkt, kleinere Einkaufsläden sowie einen Getränkemarkt.
BILDUNG
Für Ihren Nachwuchs gibt es einen Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule in Erdweg. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in Markt Indersdorf oder in Dachau.
FREIZEITGESTALTUNG
In der Gemeinde werden viele Sportarten und ein reges Vereinsleben aufgrund der zahlreichen Vereine angeboten.
KULINARIK
Es gibt einige Gaststätten in der Gemeinde, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Ebenso finden Sie vor Ort: Allgemeinärzte, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Thomas Schulz
Hauptstraße 9
85253 Erdweg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erdweg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
