Vorderansicht
linke Gartenhälfte
Blick aus Küche
Treppenhaus
kleine Diele
Küche
Wohnen
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
Top sanierte 2,5 Raum-Wohnung mit alleiniger Gartennutzung !
45327 Essen
- 425,00 €
- Kaltmiete
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
425,00 € / Monat
Warmmiete
585,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
850,00 €
Baujahr
1940
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6951745
Anbieter-Objekt-Nr.
133208NW
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
268,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935
Objektbeschreibung
In einem Dreifamilienhaus zu wohnen, bietet den Vorteil einer überschaubaren Gemeinschaft. Dieses kann zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beitragen. Die komplett sanierte 2,5 Raum- Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.
Ausstattung
Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in das gut einzurichtende Schlafzimmer, in das moderne, hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und die gemütliche Küche. Von der Küche aus erreichen Sie das Wohnzimmer.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden in Holzoptik, welches ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Die Gaszentralheizung ist in der Regel effizient und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Des weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein allgemeiner Waschkeller zur Verfügung.
Einen privaten Rückzugsort haben Sie im Garten, da die linke Seite des Gartens zur alleinigen Nutzung ist. Den Garten können Sie nach Ihrem Geschmack gestalten.
Tierhaltung nach Absprache !
Zu vermieten an max. zwei Personen ab mittleren Alters mit geregeltem Einkommen / Arbeitsverhältnis. Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Essen- Katernberg. Die Nähe zu Dingen des täglichen Bedarfs ist ein großer Vorteil. Wenn Supermärkte, Apotheken, Restaurants und anderen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind, macht das den Alltag sehr praktisch.
Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiteres Plus. Dies macht es für Bewohner einfach, sich in der Stadt zu bewegen, insbesondere wenn die Anbindung an Busse oder Bahnen gut ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Gisela Mielke
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
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