Kaufpreis
234.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6951739
Anbieter-Objekt-Nr.
364296
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2021-12-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Suchen Sie eine top ausgestattete Wohnung mit idealer Aufteilung in guter Lage von Laatzen-Mitte? Wünschen Sie sich modernes Wohnen mit einer hervorragenden Ausstattung? Dann haben Sie hier Ihre Traumwohnung gefunden!
Eingebettet in gepflegte Grünanlagen liegt diese tolle Erdgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger und verkehrsgünstiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Aufteilung ist ideal: Vier gut geschnittene Zimmer, ein zentraler Flur, eine top ausgestattete Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine große Loggia mit Ausblick ins Grüne lassen keine Wünsche offen.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz - mit elektrischem Torantrieb - kann für 18.000,- € optional erworben werden.
Top modernisiert wird sie Sie begeistern! In den letzten Jahren (2016-2021) wurde die gesamte Innenausstattung erneuert. Seien es die hochwertigen Bodenbeläge, die gesamten Malerarbeiten, die zeitlosen Innentüren, die Türzargen, die Eingangssicherheitstür oder die elektrischen Außenjalousien mit Edelstahlfliegengittern, hier bleiben keine Wünsche offen.
Auch die erst 2021 eingebaute Einbauküche oder das moderne Duschbad werden Ihr Herz mit Sicherheit auf Anhieb höher schlagen lassen!
Das Hausgeld beträgt monatlich für die Wohnung ca. 152,- €. Hinzu kommen ca. 83,- € Heizkostenvorauszahlung sowie ca. 89,- € monatlich für die Instandhaltungsrücklage.
Lassen auch Sie sich verzaubern! Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erwerb einer Garage mit elektr. Sektionaltor optional für 18.000,- € möglich
- Eigentumsgrundstück
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- großformatige Fliesen neu 2021
- moderne Einbauküche neu 2021
- alle Wände weiß gestrichen Rauhfaser/ Fließtapete neu 2021
- große Wohnzimmerwand mit Echtsteinriemchen verkleidet neu 2021
- modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche neu 2021
- moderne Innentüren, Türzargen und Eingangssicherheitstür neu 2016
- elektrische Außenjalousien (mit Fliegengittern aus Edelstahl)
- Erwerb Tiefgarageneinstellplatz mit elektr. Torantrieb optional
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
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Katrin Hollwedel
Albert-Schweitzer-Straße 2
30880 Laatzen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
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