Wohnzimmer

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Bad

Bad

Bad

Bad

Aussen

Aussen

Bild 5

Bild 5

Keine Provision! 3 Zimmer - Erstbezug nach Sanierung

40479 Düsseldorf, Liebigstraße

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

283,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6951529

Anbieter-Objekt-Nr.

297387

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Frisch saniert - sofort bezugsfertig!
Diese schöne, sehr helle und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Düsseldorf Pempelfort.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Der offene Eingangsbereich/Flur verbindet alle Räume der Wohnung.
Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für eine individuelle Einrichtung und besticht durch eine große Fensterfront. Daran schließt sich ein ideal geschnittenes Schlafzimmer an. Ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer lässt viel Freiraum für individuelle Planungen.
Modernes Highlight ist das mit Feinsteinzeug geflieste Bad, das durch die zusätzlich eingebauten Echtholzelemente warm und edel wirkt.
Eine separate Wohnküche komplettiert die Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
- Alle Wände und Decken wurden gespachtelt, geschliffen und mit weißer, abriebfester Farbe in Q3-Qualität gestrichen.
-Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Echtholzparkett Eiche im Landhausdielenstil vollflächig verklebt.
-Hochwertige Fußleisten aus Massivholz, weiß lackiert, Berliner Profil.
-Zargen und Türen erneuert
-komplette Elektrik inkl. Unterverteilung erneuert
-Schalter/Steckdosen Gira Schaltprogramm E2, Reinweiß glänzend
-Neue Heizkörper
-Erneuerung der Wasserinstallation Küche

Bad
-Neue Leitungen
-Feinsteinzeug Basalt
Neues Waschbecken auf Echtholzplatte, Wand-WC, Regendusche, Unterputzarmaturen, Duschwanne
-neuer Durchlauferhitzer
-Handtuchheizkörper mit Wasserdurchlauf
-Duschabtrennung aus Glas

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dies ist ein Angebot der Kevin Köster Consulting UG
Speditionstr. 8 | 40221, Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf HRB 81328

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Pempelfort ist der zentrale Lifestyle-Stadtteil Düsseldorfs. Alles für den täglichen Bedarf ist direkt erreichbar, ebenso eine Vielzahl von Bistros, Cafés und Restaurants, die dem Stadtteil seinen Charme und sein Lebensgefühl verleihen. Die Tußmannstraße ist nur wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Liebigstraße
40479 Düsseldorf

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