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Wohnung
Wohnhaus
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Wohnen
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Modernisierte Eigentumswohnung im Grünen
38444 Wolfsburg
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
149,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6951243
Anbieter-Objekt-Nr.
1787
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
9,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg Westhagen! Diese moderne Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit drei Zimmern, einer Loggia, einem WC und einem separaten Duschbad erfüllt sie alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Loggia einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das Arbeitszimmer , welches selbstverständlich auch anders genutzt werden kann, ermöglicht persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das separate Duschbad und das WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Auto parkt auf dem eigenen Stellplatz des Parkdecks. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und lassen Sie sich von dieser Wohnung im Herzen von Wolfsburg Westhagen begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der Erbbauzins beträgt 260,71 €/Jahr. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 45 Jahre und endet am 26.03.2069.
Ausstattung
• separates WC
• Duschbad
• modernisiert 2016
• Stellplatz
• Erbpacht
• Kellerraum
• Loggia
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Westhagen liegt zentral und gut angebunden an die Wolfsburger Innenstadt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Bezug auf Schulen verfügt Westhagen über eine Grund- sowie eine Gesamtschule. Für medizinische Versorgung stehen verschiedene Arztpraxen zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte für verschiedene Fachrichtungen. Für Erholungssuchende liegt der Park der Nationen nicht weit entfernt. Der Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, die Möglichkeit Schach zu spielen, mehrere Gärten und einen Platz zum Bolzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Wolfsburg. Die Busse fahren regelmäßig und bieten eine zuverlässige Möglichkeit, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Im Straßenverkehr ist eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen gewährleistet .
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Simone Heinz
Porschestraße 70
38440 Wolfsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
