Innenansicht
Innenansicht
Schlafzimmer
Zimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Viel Platz im Vorraum zum Bad
Team S Immobilien Bensheim
Loggia mit Blick zum Melibokus
Loggia
Außenansicht
Eingangsbereich
Tipps zum Immobilienkauf
Eingangsbereich
Aufzugsanlage und Treppenhaus
Atrium
Außenansicht
Wohnungsgrundriss
Hier stimmt das Gesamtpaket! Schöne ETW mit Aufzug in Zwingenberg
64673 Zwingenberg/Bergstraße
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.259,31 € / m²
Hausgeld
433,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6951181
Anbieter-Objekt-Nr.
1683-002732
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-03-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Diese reizvolle, freie und bezugsfertige 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fertigstellung und Erstbezug der Immobilie war 1995.
Die Wohnung, hat eine Wohnfläche von ca. 91 m², ist hell & freundlich und die 3 Wohnräume haben eine ideale Süd/Ostausrichtung.
Die kleine Küche sowie das Tageslichtbad sind zu einem großen und überdachten Atrium hin ausgerichtet.
Das große Wohn- und Esszimmer ist Licht durchflutet und erweitert sich optisch durch bodentiefe Glasfenster zur Loggia. Der Blick von dort schweift über die Bergkulisse des Odenwaldes und zum höchsten Berg, dem Melibokus.
Es gibt ausreichend Platz, genügend Stellflächen und im Badezimmer können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden.
Ein separater Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein PKW Außenstellplatz runden das Wohnangebot ab.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 430,-- €. Darin enthalten ist der Anteil für die Rücklagen in Höhe von 187,90 €.
Ausstattung
- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Böden: Fliesen und Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug
- Loggia
- eigener Kellerraum
- eigener PKW Außenstellplatz
- gepflegte Gesamtanlage - Sanierung der Fassade ist in Vorbereitung
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Zwingenberg mit ca. 7.000 Einwohnern ist die älteste Stadt an der Bergstraße.
Die Immobilie liegt zentral und fußläufig erreichen Sie Ärzte, eine Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr.
Die hübsche Altstadt mit allen Läden des täglichen Bedarfs und mit vielen Restaurants und Kneipen ist immer wieder einen Spaziergang wert.
Es gibt Stadtfeste, einen schönen Weihnachtsmarkt der Vereine sowie ein kleines Kellertheater.
Insgesamt hat Zwingenberg einen hohen Freizeitwert, denn so sind z.B. die nahe Bergstraße und der Odenwald ideale Wander- und Radfahrgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule im nahen Umfeld sowie eine internationale Schule in Seeheim-Jugenheim.
Aber nicht nur der hohe Freizeitwert, sondern auch die sehr gute Verkehrsanbindung macht Zwingenberg interessant.
Verkehrsanbindung: Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Nicole Emenet
Wormser Straße 14
64625 Bensheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zwingenberg/Bergstraße auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
