Außenansicht
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer/Büro
Badezimmer
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
3-Zimmer Wohnung im Herzen von Hiltrup!
48165 Münster
- 248.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
248.000,00 €
Hausgeld
388,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6951175
Anbieter-Objekt-Nr.
134069NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
136,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur ca. 250 m von der Marktallee im lebhaften Zentrum von Hiltrup entfernt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit insbesondere für Kapitalanleger interessant.
Mit hellem Ambiente, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, einer Küche, dem großen offenen Wohn- und Essbereich, Balkon und einem Kellerraum bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon mit Süd-Westausrichtung Ihnen einen schönen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen.
Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während der große gemeinschaftliche Garten mit altem Baumbestand und einer schönen Grünfläche zum Verweilen einlädt.
Diese Eigentumswohnung bietet Komfort und eine erstklassige Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie mittendrin im Geschehen! Die Wohnung liegt direkt an der Marktallee, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und ideal für entspanntes Wohnen.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Münster-Hiltrup. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In der unweit entfernten Natur kann man ausgedehnte Spaziergänge am Kanal sowie in Feldern und Wäldern unternehmen.
Mit seinen 26.000 Einwohnern kann sich Hiltrup als größter Stadtteil von Münster bezeichnen. Die 6,5 km bis zur Innenstadt können durch gute Verkehrsanbindungen mit Fahrrad, Bahn oder Bus sowie Auto ohne Einschränkung bewältigt werden. Neben dem angenehmen Verkehrsnetz mit der Bundesstraße 54 sowie der Autobahn A 1 besticht Hiltrup durch seine autarke Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. Besonders die gute Wohnqualität dank der breiten Palette an Kultur- und Erlebnisangeboten in der Natur, wie dem Hiltruper See und dem Freibad, machen Hiltrup sehr lebenswert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Johanna Biermann
Marktallee 60
48165 Münster
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48167 Münster
Kaufpreis 428.950,00 €
48167 Münster
Kaufpreis 428.950,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Münster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
