Kaltmiete
540,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.620,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6951057
Anbieter-Objekt-Nr.
266761
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
39 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Die beiden Wohnhäuser mit je 16 Wohnungen liegen in einem gewachsenen Grünzug nördlich der Bahnhofstraße.
Entlang der Bahnhofstraße wurde ein Gebäuderiegel errichtet, in dem eine Gewerbeeinheit und die Nebenräume (Technikraum, Abstellräume, Fahrräder, etc. ) für die Wohnanlage untergebracht sind. Diese Gebäude schaffen so eine Distanz und bauliche Trennung zwischen der Wohnanlage und dem öffentlichen Bereich der Bahnhofstraße.
Zwischen den beiden Wohnhäusern befindet sich die Tiefgarage mit Zugängen über Treppen und Aufzüge in den Wohnetagen. Ebenfalls zwischen den beiden Häusern befindet sich eine großzügige Gartenanlage, die teilweise zu den Erdgeschosswohnungen gehört, aber auch einen großen Bereich, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche inkl. aller Küchengeräte (Miete: 60€/Monat)
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
schöner großer Balkon
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss
Glasdusche
--> keine Maklergebühren <--
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Wohnungen sind bestens an die öffentliche Infrastruktur angebunden. die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Ein Fußweg führt direkt zu einem Einkaufsgebiet mit allen für den täglichen Bedarf notwendigen Läden (Rewe, Aldi, Leben möglich. Ein idyllischer Fuß- und Radweg führt durch den den Grünzug nach Norden in das Zentrum von Dorfen.
Die Isentalautobahn ist fertiggestellt. So können Pendler mit dem Zug oder dem Auto direkt in ca. 30-40 Minuten München erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Dorfen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.