Straßenansicht
Rückansicht
Balkon
Balkon
Küche
Bad
Gäste WC
Diele
Treppe nach oben
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer1
Zimmer2
Galeriezimmer
Galeriezimmer
Ausblick
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Große sonnige Wohnung in toller Lage mit zusätzlichem Raum unterm Dach
22397 Hamburg, Op'n Möhlnrad 1
- 1.295,00 €
- Kaltmiete
- 101,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.295,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
3.885,00 €
Heizkosten
210,00 € / Monat
Baujahr
2003
Verfügbar ab
16.05.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6950999
Anbieter-Objekt-Nr.
284764
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Sehr schönes gepflegtes Rotklinkerhaus mit 8 Wohneinheiten
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Flurbereich, Küche, Bad und Gäste WC mit hellen Fliesen ausgestattet.
Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Laminat versehen.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld.
Zu der Wohnung gehört ein großer sonniger Balkon der zum entspannen einlädt.
Es gibt 2 Tiefgaragenplätze (wovon 1 gemietet werden muss)
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger heller Hobbyraum (ca 38m2), der durch eine Treppe in der Wohnung zu erreichen ist. Dieser Raum ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
HOBBYRAUM: wir möchten darauf hinweisen, dass der Hobbyraum nicht in der m2 Angabe der Wohnung enthalten ist. Es wird eine Pauschale von monatlich 150€ für die Nutzung berechnet.
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Mindestmietzeit 1 Jahr.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Hamburg Duvenstedt in einer ruhigen aber zentralen Lage.
Duvenstedt ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter und perfekten Lage im Alstertal.
Die Straße Op'n Möhlnrad liegt nur ein paar Gehminuten vom Ortskern und in direkter Lage zum Naturschutzgebiet entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Bio Supermarkt, Lidl, Budni und der Wochenmarkt) sowie Restaurants, Freibad, Cafe, Sportverein und kleinere Einzelhändler können somit problemlos erreicht werden.
Die Bushaltestelle der Linie 276 ist ebenfalls gut zu erreichen und bringt seine Fahrgäste zum Bahnhof Poppenbüttel oder Ohlstedt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Op'n Möhlnrad 1
22397 Hamburg
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Natascha Erichsen
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Kaltmiete 588,00 €
22085 Hamburg
Kaltmiete 700,00 €
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