Küche
Wohn/Essbereich
Küche
Balkon 1
Wohn/Essbereich
Balkon 2
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Erstbezug: Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
85055 Ingolstadt
- 1.545,00 €
- Kaltmiete
- 91,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.545,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
4.635,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6950991
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2466
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2034-02-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses bietet mit ihren ca. 91 m² genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss, sowie einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche unterteilt.
Genießen Sie die frische Luft auf den beiden Balkonen, die der Wohnung ein zusätzliches Maß an Freiraum bieten. Dank der integrierten Lüftungsanlage ist stets für eine angenehme Luftqualität gesorgt.
Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und integriertem Bora Dunstabzug lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Beleuchtung wird vom Vermieter installiert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten und verfügt sogar über eine Elektro-Lademöglichkeit. Für zusätzlichen Komfort kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 65 € pro Monat angemietet werden.
Ausstattung
- Entkalkungsanlage
- Wohnraumbelüftung
- Einbauküche
- Beleuchtung
- Laminat- und Fliesenboden
- Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße im östlichen Teil Ingolstadts.
Die Anbindung zur Autobahn A9 ist ideal für Pendler.
Direkt vor Ihrer Haustüre haben Sie ideale Spaziermöglichkeiten entlang der Donau. Die Innenstadt oder Einkaufsmöglichkeiten im Donau City Center sind nur wenige Autominuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
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