Außenansicht
Kapitalanleger aufgepasst!
96117 Memmelsdorf
- 152.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
152.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6950651
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100130
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
86,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit knapp 81 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Memmelsdorf.
Die Immobilie ist auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Der Erbbauzins ist bereits bezahlt.
Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Großzügige Fensterelemente lassen viel Helligkeit und Luft herein und sorgen in Kombination mit dem Laminatboden für Wohlfühlatmosphäre.
Privatsphäre für die gesamte Familie: Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den Schlafbereich der Wohnung. Hier finden Sie neben den zwei Schlafräumen auch noch das zeitlosgeflieste Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das freut die Gastgeber: Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung.
Platz für Vorräte und Co. bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Weitere Staufläche finden Sie im der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Die Wohnung überzeugt durch Ihren gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Platz für Ihren PKW finden Sie in der vorhandenen Einzelgarage. Diese befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ihr Mieter wartet bereits auf Sie - monatliche Kaltmiete 480,- EUR.
Die bisher von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Sonderumlagen sind bis auf die Schlusszahlung der Elektroarbeiten von Seiten der Eigentümerin beglichen.
Partielle Feuchtigkeit ist im Keller der Wohnanlage vorhanden
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- offener Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Balkon
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Die Geschichte von Memmelsdorf wurde sehr stark von der besonderen Beziehung zu Schloss Seehof beeinflusst. Mit diesem Schloss beherbergt Memmelsdorf ein Denkmal von europäischem Rang. Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist die Großgemeinde Memmelsdorf mittlerweile auf ca. 9.000 Einwohner angewachsen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine bekannt gute Gastronomie sind vorhanden. Hervorzuheben ist weiterhin die optimale Autobahnanbindung sowie der Anschluss an den städtischen Busverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmelsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.06.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
