Außenansicht
Küche
Wohnen/Essen
Bad
Loggia nach Süd-Osten
Web-Expose Anforderung
neuwertige 2-Zimmer-Wohnung
86157 Augsburg
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.160,71 € / m²
Hausgeld
153,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6950647
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010123
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-09-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
32,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007
Objektbeschreibung
Die neuwertige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Pfersee in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle. Die Wohnanlage wurde 2007 erbaut. Wohlige Wärme spendet die Fussbodenheizung. Es wurden Kunststoffisolierglasfenster verbaut.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift gut erreichbar.
In der Diele gibt es einen kleinen Abstellraum, der auch als Garderobe genutz werden kann. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und das Bad. Das modern geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Das großzügige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, die komplett geöffnet werden kann bietet Platz für eine Essecke und eine gemütliche Sofalandschaft.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Hier kann man bei Regenwetter gemütlich sitzen.
Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Auch hier findet eine kleine Essecke Platz.
Die Wohnung ist frei und Sie können sofort einziehen.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Pfersee liegt im Westen von Augsburg, hat in den letzten Jahrzehnten eine starke Entwicklung erlebt und wächst ständig weiter. Neben dem alten, beschaulichen Ortskern ist der moderne Sheridan-Park mit besten Wohnmöglichkeiten und Parkanlagen entstanden.
Fast vor der Haustür findet man Erholung und Entspannung in den Wertachauen und dem neuen Grünzug "Westpark".
Pfersee punktet durch die Nähe zur Augsburger Innenstadt und die gute Anbindung an die B 17 Richtung Donauwörth oder Landsberg. Die City ist mit der Straßenbahnlinie 3 schnell erreichbar. Innerhalb Pfersees verkehren zudem Busse.
Für die Kleinen stehen Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch Grund- und Mittelschule ist vertreten.
Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und sportliche Betätigung bieten die unterschiedlichsten Vereine an.
Gute ärztliche Versorgung und viele soziale Einrichtungen sind vor Ort.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im klassischen Einzelhandel sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Tim Winterfeld
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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