Ansicht von Straße
Ansicht mit Pfeil
Gemeinschaftliche Dachterrasse
Grundriss
Fairster Immobilienmakler 2022
Ihre Immobilienmakler vor Ort
3-Zimmer-Wohnung auf den Taläckern
74653 Künzelsau
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
276,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6950617
Anbieter-Objekt-Nr.
5966
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
157,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses auf den Taläckern von Künzelsau.
Hier finden Sie einen gemütlichen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einem schönen, großen Balkon in Richtung Gemeinschaftsrasen.
Über der Wohnung gibt es eine große Dachterrasse, die von allen drei Wohneinheiten zum Chillen und Grillen genutzt werden darf!
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein separater Stellplatz im Freien und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 5.700 Euro/Jahr.
Die Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen im Monat ca. 276 Euro, wovon ca. 221 Euro umlagefähig sind!
Da die Wohnung vermietet ist, werden im Internet keine Bilder veröffentlicht, Sie können diese aber nach Anfrage und Freigabe im Expose besichtigen!
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn.
Die Stadt Künzelsau liegt am unteren Kocher, einem rechten Nebenfluss des Neckars, circa 40 km östlich von Heilbronn. Sie ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises. Künzelsau bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmärkte, allen weiterführenden Schulen, diverse Kulturveranstaltungen über attraktive Vereine bis zum Zahnarzt finden Sie hier fast alles was man zum Leben braucht!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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