Bild 1
Hereinspaziert
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit
Kachelofen (Gas möglich)
Bad
Einbauküche mit...
...Essplatz und Blick
in den mitnutzbaren Garten
Abstellraum in der Küche
gepflegtes Treppenhaus
Mansardenzimmer
Wohnungsgrundriss
Zwischen City und Uni (plus Mansarde)
31141 Hildesheim
- 137.500,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
137.500,00 €
Hausgeld
135,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6950589
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30155
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Auf der Marienburger Höhe befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1950 gebauten 6-Parteien-Hauses. Direkt von der Küche erreichen Sie hier den lichtdurchfluteten kleinen Essplatz mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein rund 8 m² großes Mansardenzimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Das Wohnzimmer befindet sich in Himmelsrichtung zur Straßenseite, die Qualität der Fenster lässt aber die Geräusche der Großstadt draußen!
Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung von diesem Wohnungsangebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Etagen-Heizung - BJ 2007
- Mansarde im Dachgeschoss
2,5 Zimmer, Arbeitsküche mit Essplatz, Duschbad, Mansardenzimmer und Kellerraum
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese Wohnung einmal besichtigen?
Telefonisch vereinbare ich unter 05121 - 871 25 75 gern Ihren individuellen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Marienburger Höhe dehnt sich im Südosten von Hildesheim aus. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt rund 3 km.
Auf der Marienburger Straße verkehren nicht nur zwei Stadtbuslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt, sowie anderen Stadtteilen verbinden, sondern auch weitere Buslinien, die die Verbindung zwischen Hildesheim und den zahlreichen umliegenden Dörfern darstellen.
Das markanteste Gebäude ist die 1971 als Pädagogische Hochschule gegründete Universität Hildesheim.
Der Marienburger Platz bildet geografisch fast genau den Mittelpunkt des Stadtteils. Hier befinden sich mehrere Geschäfte, ein Supermarkt, die Sparkasse sowie unweit davon die weithin sichtbare Universität Hildesheim.
Die Marienburger Höhe ist heute ein beliebtes Wohngebiet mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen das Waldstück Großer Saatner, das Tal der Innerste und den Galgenberg. Beliebte Ausflugsziele wie Brockenblick, Bismarckturm oder der Spitzhut sind gut zu Fuß erreichbar. Der Badesee Tonkuhle ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Marienburger Platz entfernt und wird sowohl im Sommer als auch im Winter viel besucht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Uwe Kreye
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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