Ruhige, helle, gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in Lokstedt/Eppendorf

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und dennoch ruhig liegt diese Wohnung im Hamburger Bezirk Nord zwischen den Stadtteilen Eppendorf, Lokstedt, Niendorf und
Groß Borstel.
Das Neubauprojekt "Tarpenbeker Ufer" (Gert-Marcus-Straße Haus 3) wurde 2021 fertiggestellt und verfügt somit über hohe Standards und hochwertig verbaute Materialien.
Die attraktive Neubauwohnung ist im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich am Rande des Bauabschnitts befindet,
womit ein unverbauter Blick vom Balkon einhergeht.
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, was viel Tageslicht ermöglicht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept führt auf den geräumigen Südwest-Balkon.Der Balkon ermöglicht eine schöne, unverbaute Sicht und ist gut vor Wind und Blicken geschützt. Der Blick kann bis zum Fernsehturm schweifen, man sieht sogar das Dom-Feuerwerk.
Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und verfügt über ein großes Induktionsfeld der Marke Bora und einen selbstreinigenden Herd der Marke Bosch.
Hinzu kommt ein moderner Fliesenspiegel mit Metrofliesen.
Das große und helle Badezimmer mit Badewanne und abgetrennter großer Dusche (Rainshower-Funktion) verfügt auch über ein Fenster.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC.
Die Wohnung misst eine Deckenhöhe von 2,65 m und ist mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.
Die weiteren drei Zimmer sind gut geschnitten und können als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer genutzt werden.
An zwei Zimmern davon erschließt sich ein weiterer Balkon (nord-ost)
Ein Abstellraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner und Platz für ein weiteres Regal erweitern den
Komfort dieser Neubauwohnung.
Ein Fahrstuhl von der Garage bis zur Endetage ist besonders praktisch.
Eine extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit kann zusätzlich erworben werden. (Bulli-tauglich)
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Wärmezufuhr erfolgt über ein Blockheizkraftwerk
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Ergänzend dazu verfügt das Haus über einen separaten Fahrradkeller mit einer Schließanlage, die einem erhöhten Sicherheitsstandard entspricht.
Eine großzügige Elektroplanung und Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine sehr moderne Ausstattung
und einen hohen Standard.
Die Küche und einige Extras wurden damals separat gekauft, um diese helle Wohnung noch komfortabler zu machen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bei Fragen gerne melden.
Bitte prüfen Sie allerdings vorher, ob die Wohnung
finanziell in Ihren Rahmen passt.
Der Stellplatz kann für 30.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Sollte die email nicht durchkommen, kontaktieren Sie uns gerne direkt we@wearethemeyers.de
Für Anfragen direkt : we(at)wearethemeyers.de
Makleranfragen nicht erwünscht

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