1.350,00 €: Kaltmiete

160,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Loft: Wohnungstyp

EK(leider nicht zu übernehmen)

Obere Etage

Whirpool und WC

Ebenerdige Dusche

Wohnetage

Flur EG mit Übergroßen Spiegel

Kleines WC OG

Rondell mit Brunnen

Garage / Werkstatt

Obergeschoss nach Unten

Außen mit Balkon

Luftbild

Grillecke

1.350,00 €: Kaltmiete

160,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Loft: Wohnungstyp

Tolle Loftwohnung auf dem Bauernhof

06193 Wettin-Löbejün, Hallesche Str. 37

1.350,00 €: Kaltmiete

160,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Loft: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Garage

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Teppichboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

1,00 € / Monat

Baujahr

1889

Verfügbar ab

01.08.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6950415

Anbieter-Objekt-Nr.

207871

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die Große Loftwohnung befindet sich auf einem großen Vierseitenhof in Neutz
( nördlicher Saalekreis) mit sehr geräumigen Innenhof - genannt der "Kösterhof" !

Die Wohnung ist zum 01.08.24 frei ! Sie verfügt über einen seperaten Eingang von Außen oder ist zugänglich über die dazugehörige Garage/ Werkstatt !

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Loft verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und einen Kaminanschluss . Das Bad ist modern und verfügt über eine freistehende Whirpoolbadewanne , Dusche und natürlich auch ein Fenster . Zusätzlich befindet sich in der oberen Etage ein weiteres WC .
Weiterhin sind zum Großteil stromsparende LED Strahler und Ventilatoren verbaut !
Im Mietpreis enthalten ist die schon erwähnte Garage/Werkstatt ( ca. 55 m² ) , der Eingangsbereich/ Flur ( ca. 20 m² ) sowie der Balkon ( ca. 10 m² ) ! Für Homeoffice und alle weiteren Anwendungen steht auch ordentlicher Glasfaseranschluss mit 1000Mbit/s Download und 200Mbit/s Upload
zur Verfügung inklusive festverlegter Datenkabel ! In der Garage besteht auch die Möglichkeit ein Elektroladesäule installieren zu lassen !
Auf dem Gelände des "Kösterhofes" befindet sich auch eine große Überdachte Grillecke zur Allgemeinnutzung .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Neutz ist ein Ortsteil von Neutz-Lettewitz und damit Teil der Stadt Wettin-Löbejün .
Der Ort hat ca. 880 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten .

Einkaufsmöglichkeiten , ein Gymnasium , Grundschule , Kindergaren , Allgemeinärzte , Frauenarzt , Apotheke , Sporthalle und einige gastronomische Einrichtungen sowie das wunderschöne Saaletal befinden sich im ca. 3 km entfernten Wettin !
Der Ort liegt zudem im sogenannten Speckgürtel von Halle und man ist in ca. 10 min ( 15 km ) in Halle / Saale .Als Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern verfügt Halle über eine dementsprechende Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Möglichkeiten !

Der nächste Autobahnanschluss Richtung Magdeburg ist die Anschlussstelle Löbejün
( 5 km ) - in Richtung Halle / Leipzig zur Anschlussstelle Halle Nord / Wettin sind es 6 km .
Der Flughafen Leipzig / Halle ist in ca. 30 min erreichbar und die Innenstadt von Leipzig in ca. 40 min !
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Kösterhof .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel