Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1965
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6950267
Anbieter-Objekt-Nr.
AB-2024-228
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-11-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
77.45 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
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Die hier angebotene, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet. Beim ersten Blick in diese Wohnung wird Eines ganz klar: hier kann man mit wenig Mitteln sein eigenes perfektes neues Zuhause schaffen.
* 2-Zi.-ETW in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen nd gepflegten Parkett ausgestattet - teilweise erneuert
* Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne
* praktische und funktionsfähige Einbauküche
* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016
-> Kaufpreis: 129.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Alexandra Birke
Werderstraße 43
79379 Müllheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.05.2024 aktualisiert.
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