3 Zimmer Maisonett mit SW-Terrasse / ruhige Lage / 30 Min. zur Ostsee

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Böden im Erdgeschoss sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur 2022 komplett erneuerten Süd/West 25qm Holz-Terrasse mit Parkblick. Beidseitige immergrüne Hecken geben Ihnen ausreichend Privatsphäre. Im Erdgeschoß wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung geheizt. Das Haus ist seit 2024 an eine Gaszentral-Leitung angeschlossen und hat Zugang zu Glasfaser-Internet.

Im Obergeschoß befindet sich ein geräumiges Bad mit Badewanne und separater Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Parkblick und Vollholzböden.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Ein Stellplatz ist überdacht als Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder/Roller etc. und ein weiterer Stellplatz ohne Überdachung.
Die Anlage wird zentral gepflegt. Rasenflächen werden gemäht, Hecken geschnitten und Winterdienst versorgt.

Die Wohnanlage hat 19 Einheiten in einem historisch ausgebauten Gebäude, das im Jahr 1993 komplett neu ausgebaut wurde (kein Denkmalschutz). Es stehen einige Sanierungen am Gebäude in den nächsten Jahren an, die gemeinsam mit der Gemeinschaft über Rücklagen und sensible Planung durchgeführt werden.

Auf Wunsch können alle Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (neuwertig aus 2020/21) abgelöst werden.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Fussbodenheizung, Holzböden im OG, Holzfenster.
Moderne Landhausküche mit neuen Markengeräten, Wasserfilteranlage, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner und Möbel können abgelöst werden.


2021 wurde Glasfaser ins Haus gelegt, sodass Sie über schnelles Internet und TV verfügen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Grundschuld oder andere Lasten auf der Immobilie.

Makleranfragen nicht erwünscht